買取保証付仲介とは、販売活動を行い、一定期間内に売却が成立しなかった場合、あらかじめ決めていた価格にて当社で買取らせて頂くという、「仲介」と「買取」のメリットを兼ね備えたサービスです。
買取保証付仲介を利用することで、万が一売却できなかったというリスクを回避でき、安心して売却を進められます。特に、住替え・買替えをご検討の方は資金計画がたち、スムーズな住替等行える選択肢の一つと言え、計画に売りたい、期限までに確実に売りたい方にとって最適なプランになります。査定価格の根拠、買取金額のご提示、売却活動計画、手取金額等の試算等、総合的なご提示をさせて頂きます。
※物件により買取保証がつけられない場合がございます。詳細はお問い合わせください。
予め売却できなかった場合の「買取金額」をご提示する為、確実に売却できる価格が確定しますので購入先の資金計画が立てやすくなります。
万が一売却できなかったら・・・と言った不安を解消します。
一定期間の売却活動を行ってからの買取となりますので仲介で売却できた場合、買取金額より受け取る手取額が多くなります。
万が一売却できず予め決めた金額で買取らせて頂く場合、仲介での売却と違い仲介手数料がかかりません。
既に購入先が決定してる場合の「もし売却できなかったら・・・」という心配を解消します。
買取保証付仲介なら引き渡し時期を調整できるため、住替え・買替えの場合でも安心。仮住まいの心配をする必要もなく、一般的な賃貸物件への引越しなどの余計な費用も抑えられます。
買取保証付仲介を利用すると安く買取されるのでは?
買取保証付仲介の目的は安く買取することが目的ではございません。「万が一売れなかったら・・・」という仲介での不安を解消し、少しでも「買取保証の金額」より高く売却できるよう販売する事を目的としたリスクの少ない安心な取引です。
確かに買取価格は相場より安くなりがちですが、仲介により少しでも高く売却する事は、売主様も私共も目指すところは同じですし、ほとんどのケースで買取保証金額より高く売却できます。資金計画を事前に確定し不安を解消した上で仲介にて売却していきます。万が一の保険と考えて下さい。
買取保証付仲介をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
電話番号:0120-117-534(9:30~19:00
定休日:毎週水曜日・年末年始・夏季)
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お客様の買替え計画、資金計画等ヒアリングさせて頂き買取保証付仲介のご説明と同時に売却物件の状況・特徴を正確に把握させて頂きます。
仲介及び買取金額の2つの数字をご提示と同時にお客様に合った最適なプランをご提示させて頂きます。
買取保証を付けた専属専任媒介契約を締結させて頂きます。
※一般媒介契約の場合は買取保証は付けられません。
3つの媒介契約
早期売却のため、インターネット広告・折込広告・同業者のネットワーク等々様々な方法を駆使して積極的に売却活動を行います。
その間、お問い合わせ数や反応など、詳細な経過報告を差し上げます。
売却活動の詳細はこちら
仲介にて契約(売買成立)のケース
購入希望者様が現れたら売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を締結します。契約書記載の内容に基づいて、売主・買主双方の権利・義務を履行します。
買取にて契約(売買不成立)のケース
期間内に売却できなかった場合は、予め決めた金額にて買取らせて頂きます。
引渡し前迄に新居へお引越し。
次にお住まいとなる引越し先と引越し業者のご紹介まで
当社がしっかりサポート致します。
売主様・買主様・司法書士等が集まり残代金等授受、所有権移転、抵当権抹消等を行います。カギ・領収書等をお渡しして引渡し完了となります。